为什么不建议买140平房子

随着疫情的原因，我们现如今买房如果买大户型，无疑会给自己带来很大的压力，让生活不堪重负，不如买个合适的小户型，比如80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，这样也不会造成太大的经济压力。

现在年轻人恐婚恐生孩子，所以大户型的房子以后不会很流行，所以就算你花掉半辈子的积蓄，买个大房子住，如果你愿意将来转手，这个时候就有可能比较困难。如果没有紧急需要也没关系。如果急需易手要钱，极有可能耽误事情。

另外，买房其实会涉及到一定的税费，全国豪宅和普通房子的分界线是144平方米，所以买房的时候不要超过140平方米，除了要交很多税费外，还要交一些物业费、暖气费等，各方面都会高很多，经过长时间的计算，多出来的可能是未来多出的一套首付。

不要买超过140平方米，为什么，请记住一个原则，不是越大越好，所以大家在买房的时候一定要记住一个原则。真的不是越大越好。你应该根据自己的经济实力和家庭成员的数量来选择房子的大小。

140平米的房子在多层当中的公摊系数大约在18%以内，按照18%计算的话140平米的房子套内面积大约是在118平米以上。多层的房子特指没有电梯的房子。这一类房子的格局就是一梯两户，一步楼梯的尺寸也不会很大一般都为2.6米宽5.4米长，再加上管井和外围墙体保温的面积就几乎是这一类房屋全部的公摊面积了。

电梯房公摊面积一般是18%-20%。公摊面积是指每套房屋需要按照规定分摊小区的所有公摊面积，公摊面积包括电梯井、楼梯、公用通道、地下人防用地、值班室、水电配电室等管理用房。