房子一边出租一边出售行吗

房子一边出租一边出售是可以的，毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定限制，但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走，可以提前协商解除合同，赔付违约金。但如果租户不同意搬走，房东不能单方面解除租赁合同，同时，卖房也并不影响租户租房合同的效力，租户依然可以合法租住。

刚租的房子房东要卖怎么赔偿是很多友友都好奇的，一般来说房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

1、买卖不破租赁，相同条件，租客有优先购买权。如果房子您喜欢，刚好有钱有名额，同时也在考虑买房的话，您有这套房子的优先购买权，可以让业主卖给您。

2、合同契约精神，谁违约，谁承担，如果业主要卖房，那业主需要赔偿双倍押金给租客，同时需要安置好租客或者给时间租客重新找房子。