撤销网签需要买卖双方都在吗

取消网签需要买卖双方在场，并且双方必须同意撤销，但双方均可申请委托办理的，如有需要，可提前到公证处申请委托公证，他人代为办理。撤销网签需双方持身份证原件、复印件及网签合同到房管局办理。 如果是二手房交易，还需要提供二手房产权证明复印件。

网签撤销之后，有关部门会对房产的登记证明进行审核，审核完之后才可以进行重签。因为各个地方有各个地方的审核机制，所以重签的时间不固定，但是一般来说，大多数地方都是在撤销当日就可以进行重签的。

1、网签合同的当事人协商一致；

2、合同以持续履行的债务为内容，期限无法确定；

3、当事人约定的解除事由发生；

4、当事人存在根本违约行为导致合同目的不能实现等法律规定的条件。

如果已经正式签订合同，这样的合同已经具有法律效力。不能注销合同，应当是双方协商解除合同，并且应当经过法定形式，并且保留证据。