动用维修基金修理管道，监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。...

1、闻气味：甲醛是一种有刺鼻气味的气体，所以如果金针菇含有甲醛，你可以近距离闻到。如果你买的金针菇闻不到这种气体，那就意味着它不含甲醛。2、看外观：通常采摘的金针菇放置一段时间后会开始枯萎和变黑。如果购买的金针菇外观总是显得特别白亮，新鲜度没有下降，可能是被甲醛溶液浸泡过。3、看...

根据西瓜的大小决定，大约是2-3碗米饭的热量。食物的卡路里是由其所含的生产力营养素决定的。其中，脂肪、碳水化合物和蛋白质是构成食物热量的营养素。例如，1克脂肪产生9千卡热量，1克碳水化合物产生4千卡热量，1克蛋白质产生4千卡热量。虽然100克西瓜在食用部门含有8.00克碳水化合物、0....

不建议再吃。榴莲果肉一般在冰箱中最多可储存3个月左右。如果超过3个月，则不建议再次食用，因为即使冷冻层的温度较低，但储存时间过长，榴莲也会滋生细菌并变质。即使冷冻的榴莲没有变质，但经过长时间冷冻后，榴莲的营养成分发生了变化，味道也会变得更差。榴莲最好趁新鲜尽快吃。榴莲肉冷冻可以保...

还有可能是开发商没有交，如果交了，你让他拿出证据来呀。“房屋专项维修基金管理信息网”上，只要输入姓名、身份证号码及所购房屋所在行政区和项目名称，就能查到该房屋维修基金的缴存、支出、利息收益等情况，十分详细。或拨打市国土房管局服务大厅维修资金窗口的服务电话。维修基金是交给房管局的吗：...

事实上并不存在维修基金不用交的情况，房屋维修基金是一定需要缴纳的。购房者若是不交房屋维修基金的话，是无法办理房产证的。维修基金是由建设部规定，一般是办理产权证时向房屋管理部门缴纳的，费用通常是是总房价的2%~3%，也有许多是由房地产开发商代收的，但是收据需要由房屋管理部门专门账户出具，拿...

加湿器一般是不建议对着脸吹的。由于加湿器可以帮助增加房间的湿度，许多人认为加湿器具有补水的功能。因此，他们会把加湿器吹到脸上，认为这样可以补充水分。但事实上，加湿器不能对着脸吹，因为加湿器主要增加环境的湿度。喷雾量大。在增加空气湿度的同时，被大喷雾覆盖的区域内的空气将变得稀薄。如果大...

合法的。根据中华人民共和国建设部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，“商品房业主应当将第一期住宅专项维修资金存入为防止开发企业私收维修资金，给证照持有人带来不便，避免经济损失。商品房买卖合同备案前的房屋维修资金，可以保证后期的房屋维修，保障生活安全。需要支付维修资金。商品...

9月26日本日需谨慎是一个黑道日不是黄道吉日。从古至今人们一直都喜欢通过返利的变化去查询一些比较吉利的市场办事，找到一些好的黄道吉日去举行一些大喜的事情。无论是搬家、结婚还是领证，每一件大事的举办如果能够在黄道吉日举行自然也显得更加吉利，也是人们都喜欢做的一件事，但很明显9月26日并不...

1、维修基金的价格比契税便宜，因为维修基金是固定的，契税是可变费用。但是，这个前提是房子在90平方米以下，属于第一套房的个人。这样比较可以更清楚，业主也可以看到购买同一平方米时可以少支付多少成本。2、契税征收标准很大。上下调整的范围是从平方米数来计算的，也应该从是否属于个人的一套房和二...